El grupo Bancolombia, en un exhaustivo estudio de sus clientes y los comportamientos de los consumidores, por medio de estadísticas y tendencias de mercado, espera lanzar en los próximos meses una alternativa de vivienda novedosa de arrendamiento desde propiedades del Banco y sin necesidad de un codeudor.
Los viajes y traslados momentáneos de ciudad a ciudad, se han vuelto muy comunes para los colombianos. Sumado a esto, Colombia es el país latinoamericano en donde más se vive del arrendamiento, por lo que a modo de ofrecer una propuesta de valor para este extenso grupo de personas el banco, aliado con CCLA Group, un gestor de arrendamiento latinoamericano, crea esta propuesta de valor.
Las personas a las cuales está focalizado el estudio son personas mayores de edad, profesionales jóvenes, pequeñas familias y personas que viajen constantemente por cuestiones laborales. El contrato mínimo será de tres meses y los edificios diseñados para el programa serán exclusivamente para arrendarse, en ningún caso podrán ser comprados.
Una de las ventajas más relevantes del proyecto, es que las unidades de arrendamiento estarán amuebladas y los paquetes de precios a la hora de arrendar serán definidos por los tipos de inmuebles que existan en los apartamentos.
En Bogotá se construyó el primer edificio y en la actualidad más del 50% está ocupado por inquilinos con una gran aceptación por parte de las familias que lo habitan. Esperan construir 5.000 edificios para el 2025 y si el mercado continúa creciendo en esa dirección, aumentar la producción de bienes.
En un primer momento, las construcciones serán destinadas a las ciudades principales del país, pero en el planteamiento del proyecto también se contempla a futuro la construcción de edificios en ciudades intermedias, sin embargo, es necesario una investigación exhaustiva de los consumidores de cada ciudad.
Agilizarán los trámites lo máximo posible dando respuestas positiva de ocupación en solo un día de espera. Cortesía
CCLA Group es una multinacional que posee en Colombia 7.000 unidades de arrendamiento, lo que les da un peso importante en relación a la experiencia del mercado enfocado en la renta del uso de un espacio, quien fue relevante en la creación y lo será en la ejecución del proyecto.
Aun así, este servicio no será excluyente ni discriminará otros ya existentes, es posible ser inquilino en uno de los edificios de Bancolombia y paralelo a esto tener el proceso para un crédito de vivienda. Entendiendo que ofrecer la posibilidad de entregar una casa propia a las familias colombianas sigue siendo un objetivo relevante para la entidad financiera.
Los requisitos para acceder al proyecto serán la identificación, acreditar la capacidad económica de pago y luego de pasar un filtro por el banco, podrá ser elegido como beneficiario. Si la persona tiene relación con el banco desde tiempo atrás el proceso será más ágil.
En un futuro esperan expandir su catálogo de arrendamiento llegando a ofrecer espacios para oficinas, centros de distribución logísticos o locales comerciales, respondiendo a los comportamientos de los consumidores nacionales
“Buscamos dar respuesta a las necesidades habitacionales de todo tipo de personas. Por un lado, ofrecemos productos de crédito y leasing para aquellos que tienen como meta de vida ser propietarios de su vivienda. Y para aquellos que prefieren pagar por el uso de las cosas sin vincularse de otro modo, traemos este modelo de arrendamiento. Así completamos una oferta de soluciones que se adapta a cualquier familia”, explica Cristina Arrastía, vicepresidenta de Negocios de Bancolombia.
