El  2018 fue un año de ajuste importante para el sector construcción colombiano y de Norte de Santander que se mantuvo alineado en varios segmentos.

En la región se vendieron 4.097 unidades, de las cuales 3.291 fueron de vivienda de interés social, con el 68% del total.

La inversión de los hogares en vivienda a nivel nacional fue de $32 billones y en Norte de Santander llegó a $405.000 millones, un crecimiento real de 28,8 % comparado con el 2017.

En línea con lo que pasa a nivel nacional, el mayor ajuste se dio en el segmento No VIS (medio), pues hubo una caída de 13,4%.

La que menos cayó fue la de segmento alto (6%), dinámica que se mantuvo igual en todo el país.

Sandra Forero, presidente de Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), explicó que hay regiones donde el comportamiento difiere más, pero en Norte de Santander también crece la VIS, cae más el segmento medio y cae menos el segmento alto.

Para lograr el crecimiento del sector en el 2019, Forero explicó que se requieren cuatro factores urgentes:

El primero es la seguridad jurídica, ya que existe un ataque sistemático contra las licencias urbanísticas y el desconocimiento de los derechos y deberes que implica.

La eficiencia regulatoria en trámite es otro de los compromisos del sector, pues se siguen reteniendo al menos 40 procedimientos que generan ineficiencias por $2,4 billones anuales.

Otro elemento necesario es contar con los recursos para la continuación del programa Mi Casa Ya, entre 2020 y 2022.

“Los recursos para el 2019 ya están en el mercado y los colombianos ya los están usando, pero necesitamos el anuncio de los recursos para los próximos años”, dijo.

El cuarto elemento es mejorar la gestión de suelos. “El gobierno tiene la meta de habilitar 16.000 hectáreas en el país”, dijo.

Hoy, en 105 municipios se está desarrollando la actividad edificadora y se requieren mínimo 1.800 hectáreas de suelo habilitado.