El centro comercial Jardín Plaza llega al oriente de Cúcuta, al anillo vial cerca de Prados del Este, inspirado inicialmente en el modelo que se ejecutó hace cinco años en Cali.
La obra generará 4.500 oportunidades de trabajo: 1.000 empleos en la etapa de construcción, entre directos e indirectos, y 3.500 cuando esté en funcionamiento.
El centro comercial será de una sola planta y tendrá 180 locales comerciales, con marcas locales, nacionales e internacionales y se levantará en una superficie de 43.000 metros cuadrados.
Lea además Portugueses, ingleses y caleños construirán un jardín en Cúcuta
Entre las marcas confirmadas están el hipermercado Olímpica, Royal Films, juegos para niños Arkadia, el gimnasio Fitness People y Alkomprar.
Algunos de los servicios que ofrecerá el centro comercial serán: parqueadero gratuito con capacidad para 1.400 carros y 400 motos, wifi gratuito y contará al mismo tiempo con zonas cubiertas como la plazoleta de comidas y los pasillos, pues el diseño del centro es abierto.
Jardín Plaza se construirá bajo un concepto de arquitectura que incluya materiales locales, como piedras y guadua. Sin embargo, se está estudiando la naturaleza de los mismos para comprobar su utilidad.
Uno de los dos inversionistas desarrolladores del proyecto es Sonae Sierra, una compañía internacional que opera en 12 países y es propietaria de 48 centros comerciales con un valor de mercado de más de 7.000 millones de euros. Hoy tiene 14 proyectos en desarrollo.
La segunda es la empresa colombiana Central Control dedicada a la operación y desarrollo de centros comerciales, que ejecutó el modelo inicial de Jardín Plaza en Cali.
Aunque este centro comercial lleva el mismo nombre que el de Cali, tendrá un diseño exclusivo inspirado en la naturaleza donde primarán las plantas, el agua y las cubiertas suspendidas, algo que lo diferenciará de otros en la ciudad.
Le puede interesar Ratifican construcción del centro comercial Jardín Plaza en Cúcuta
Juan Luis Restrepo, presidente de Central Control, afirmó que el diseño se ha cambiado más de 40 veces para llegar al modelo final que está en construcción.
También aseguró que entre las principales razones que tuvieron en cuenta para invertir en Cúcuta se encuentran su ubicación estratégica –por ser zona de frontera–, tener un crecimiento urbanístico por encima de la media en Colombia y tener varias zonas francas: comercial, turismo en salud y agroindustrial.
Al centro comercial se le exoneró del pago del impuesto predial por 10 años y del impuesto de industria y comercio por 5 años, gracias a decreto expedido por la administración anterior.
Con respecto a la responsabilidad social empresarial, el gerente general de Sonae Sierra, Tiago Eiró, afirmó que mientras se ejecute la obra se harán actividades con escuelas de Cúcuta.
En el desarrollo del plan parcial del proyecto ya fueron construidas áreas verdes que incluyen un circuito peatonal, canchas deportivas, parque canino, ciclo ruta, unidades de juegos para adultos y juegos infantiles.
Katherine Villamizar | Practicante de periodismo
