La queja que presentó ante la Procuraduría Provincial el constructor Luis Alfredo Quintero Torrado contra el alcalde de Los Patios, José Bonilla Castiblanco y su equipo de Planeación municipal, por la existencia de un ‘peaje’ en donde se exige el pago de coimas para expedir licencias de construcción, tiene contra las cuerdas al mandatario municipal.

Según lo que Quintero consignó en la mencionada queja y de la cual pudo conocer La Opinión, existe un cartel de volteo de tierras en Los Patios al frente del cual estaría un asesor del alcalde Bonilla, Ignacio Duarte, de quien se dice es ficha de entera confianza del mandatario patiense, y quien también asesoró en el pasado en la alcaldía e Indenorte al actual candidato a la gobernación, Diego González.

“Este señor Duarte es el que da el aval para que se expidan las licencias que solicitan los constructores. Dicho cartel exige por cada hectárea que se va a desarrollar urbanísticamente la suma de 100 millones de pesos, pero además de esto, el 10 por ciento del total de las tierras a las que haya que cambiárseles el uso del suelo”, denunció Quintero al Ministerio Público.

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A este solo constructor, que posee una franja de terreno de 100 hectáreas en el área que va desde Santa Rosa de Lima entre Los Patios y Villa del Rosario, según la queja de Quintero ante la Procuraduría, le tocaría pagar para que se le cambie el uso de suelo, de rural, que es el que tiene actualmente, a urbano, la suma de 10.000 millones de pesos, pero además, una vez cumplido esto, ceder a Duarte y a Bonilla el 10 por ciento de tierras, es decir, 10 hectáreas.

El afectado dice que a esto se somete el constructor que actúa ceñido a la ley. Lo obligan a tener que pagar coimas por algo que no está contemplado en la norma.

En Los Patios, actualmente cursa trámite la elaboración del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), que es el documento que va a trazar las directrices urbanas para los próximos diez años.

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Quintero relacionó que meses atrás solicitó a través de la oficina de Planeación la licencia para emprender un desarrollo urbanístico en un lote de su propiedad en la zona de Bellavista, “pero nunca me la tramitaron, la única respuesta que recibí fue el silencio, siempre que acudíamos a Planeación y que hablábamos con los consultores que están detrás del POT nos decían que debíamos ir a hablar con Ignacio Duarte.

“Lo que uno no se explica es para qué hay que hablar con un particular que tiene oficina al lado de la del alcalde Bonilla, allá en la alcaldía, si la vía legal es Planeación municipal”, se preguntó Quintero.

Esas dudas las despejaron cuando un hermano de constructor acudió a hablar con Duarte. “A nosotros nos exigieron para cambiar el uso de suelo, de rural a urbano, la suma de 100 millones de pesos por hectárea y, además, el 10 por ciento de las tierras que se pasen al nuevo uso de suelo”, reseñó Quintero.

En vista de la actitud en que se mantenía Planeación, los afectados hicieron uso de la norma que indica que ante una situación de esta naturaleza, la licencia se puede obtener invocando el ‘silencio administrativo positivo’, como a la postre se hizo y se logró.

Sin embargo, “la ley dice que una vez obtenida la licencia por esta vía se debe dar a conocer de la misma a Planeación para que quede notificada la entidad y se pueda emprender el desarrollo urbanístico con el nuevo uso de suelo, el urbano, sin embargo, en esto también ha imperado el silencio y nos insisten en que debemos hablar con Duarte y Bonilla”, expresó Quintero.

“Señora Procuradora, con el objeto de maximizar sus ganancias cerraron toda posibilidad de expedir licencias de urbanización hasta tanto los propietarios no realicen el pago del peaje”, se expresa en la queja presentada por Quintero a la Procuraduría.

Lo que preocupa ahora a los afectados es que sus tierras ya no sigan siendo rurales, como hasta ahora, ni urbanas como lo están solicitando, sino de reserva ambiental o de protección especial, “que es lo que sospechamos que va a suceder, todo por no haber cumplido las exigencias de Duarte y Bonilla”.

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Quintero dijo que lo que están viendo es un atropello descarado de parte de la alcaldía de Los Patios y lo que nos van a hacer es que en el POT las tierras nuestras van a quedar muertas para cualquier desarrollo urbanístico, siendo que en esa misma franja de terreno existen de años atrás edificaciones, bodegas, ect, que confirman que no son zonas de protección ni se reserva ambiental.

El constructor afectado le dijo a La Opinión que confiado en la actuación de la Procuraduría Provincial está dispuesto a comparecer para ratificar lo denunciado y a la vez aprovechó para solicitarle a ese despacho una acompañamiento especial en este proceso que vienen realizando en el municipio de Los Patios “y que por lo actuado hasta ahora está desconociendo los procedimientos y etapas  para formular y aprobar un POT”.

La respuesta del alcalde de Los Patios

Frente a la queja y denuncia que presentó en su contra el constructor Luis Alfredo Quintero Torrado ante la Procuraduría Provincial, el acalde de Los Patios, José Bonilla Castiblanco le respondió a La Opinión que, “a la fecha, no conozco ni he sido notificado por la Procuraduría y/o Fiscalía sobre la denuncia referida”.

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Añadió que como siempre lo ha hecho, “estaré atento a atender los requerimientos de los entes de control tan pronto lo establezcan y pueda enterarme  por los canales institucionales del alcance de la queja, con la tranquilidad que tengo, de mi buen actuar durante mi administración”.

Habla Ignacio Duarte

Consultado Ignacio duarte sobre las inquietudes que este medio tiene frente a la denuncia radicada en la Procuraduría Provincial en la que se menciona su nombre, mencionó que sí tiene un contrato de prestación de servicio en la alcaldía de Los Patios, lo que permite entrever que existe una relación laboral directa con esta entidad.

Dijo además que no ha sido notificado de la mencionada queja ante la procuraduría Provincial, como se ha mencionado y espera que el proceso avance en el debido proceso.  Dijo además que “es de tener en cuenta que para estas épocas electorales, proliferan quejas, acusaciones y denuncias temerarias sin fundamento alguno”.

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